Vente Appartement 4 pièces 116 m² Villefranche sur saone (69400)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 116 m2 bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Il offre une intimité absolue, loin de l'agitation urbaine, tout en profitant d'une adresse recherché en plein cœur de la ville.
L'intérieur révèle une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétisme et confort de vie. Les volumes sont généreux, les perspectives agréables et la lumière naturelle accompagne chaque pièce du matin au soir.
La pièce principale devient naturellement le cœur de l'appartement. Lumineuse, accueillante et élégante, elle invite aussi bien aux réceptions qu'aux instants plus confidentiels. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit offre trois chambres confortables et parfaitement distribuées . Deux espaces de bains ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne moderne.
L'ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et cette sensation de sérénité que l'on ressent dès les premiers instants.
Une cave vient parfaire ce bien.
À quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des lieux de vie, cette adresse réunit tous les avantages d'un centre-ville dynamique sans en subir les nuisances.
Une opportunité pour les amateurs de beaux appartements où le caractère des lieux rencontre un confort résolument contemporain.
Informations complémentaires :

Copropriété de 9 lots
Charges annuelles : 2 100 €
Classe Énergie : C
Classe Climat : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 380 € et 1 900 € (référence 2021, 2022 et 2023)

Contact Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Détails :
Nombre de pièces : 4
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non