Vente Appartement 5 pièces 111 m² Annecy (74000)

APPARTEMENT T5 NEUF DE 112m² – ATTIQUE (3e/3) – BALCON SUD

[OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 % DE REMISE] À Annecy (Cran-Gevrier) secteur Vernay, à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez ce magnifique appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² situé en attique au 3ème et dernier étage exposé Sud d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Agencement du bien :
-Entrée / dégagement
-Séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud avec cellier de 22,57 m²
-Suite parentale de 21,01 m² avec salle d'eau privative
-3 chambres de 10,07 m², 11,48 m² et 10,61 m²
-Salle de bains + 2 WC suspendus indépendants

Les atouts du bien :
-Attique (3e/3) côté Sud
-Résidence conforme aux normes RE2020
-Garage ou parking sous-sol en option (parking 25K€ / garage 30K€ à 35K€)
-Locaux vélos
-Accès rapide au lac d'Annecy et au centre-ville
-Éligible PTZ+ et LLI – TVA 10 %

Contactez votre conseiller immobilier Nicolas JOCIC au O(dispo 7j/7) pour une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Honoraires TTC charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 111.97 m²

Numéro de mandat : 170 M/PDF

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON