Vente Appartement 2 pièces 43 m² Uzes (30700)

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement T2 de 42,70 m2, niché au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2025.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée Ouest : un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée et de la douceur de vivre uzétienne.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, excellente isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone et accès sécurisé. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
La résidence, à taille humaine, se compose de 48 logements
La résidence offre un atout particulièrement appréciable : une piscine extérieure réservée aux résidents, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, ainsi que l'accès à deux locaux à vélos.
Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied le cœur d'Uzès, ses commerces, son marché et toute l'animation de son centre historique, tout en profitant du calme de la résidence.
L'appartement peut également être vendu meublé, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement ou de disposer d'un pied-à-terre prêt à profiter dès les premiers jours.
Un appartement récent et prêt à vivre, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre à Uzès que pour un investissement locatif à l'année.
Une belle opportunité pour profiter d'Uzès à pied, avec le confort d'une résidence contemporaine, une terrasse, une piscine et un stationnement privatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
www.sinfonia.immo
Contact & visites
Prenez rendez-vous directement avec Christelle :
Visite :

Infos / appel :


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle