APPARTEMENT DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER ET CANIGOU
Votre agence Caracas Immobilier vous propose ce superbe appartement T2, situé au dernier étage d'un immeuble proche de tous les commerces. Son véritable atout est son exceptionnelle terrasse de 76 m2, offrant une vue incroyable sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une veranda faisant actuellement office de chambre supplementaire vient compléter cet appartement. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage et surtout son extérieur exceptionnel avec un panorama à couper le souffle.Pour plus d'informations contacter Meryl GOMMES au 06**43**43**11**00ou par mail sur transaction2@caracasimmobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 43 Montant moyen des Charges annuelles : 1357 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1518 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
59m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse
Agencement
1 chambre
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 368 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/05/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Canet en roussillon (Pyrénées-Orientales 66)