Vente Appartement 3 pièces 78 m² Pluneret (56400)

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER- HYPER CENTRE PLUNERET, à pied des commerces, des écoles et du charmant Port de Saint Goustan.

Venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et soigneusement entretenu de 78m² carrez (90 m² au sol environ), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Très lumineux et fonctionnel, vous apprécierez son agencement et sa possibilité d'évolution, modulable pour implanter facilement une troisième chambre et avoir un appartement T4.

L'entrée dessert un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon exposé Sud Est et un espace nuit confortable avec une chambre avec une salle d'eau attenante, une seconde chambre avec placard, une deuxième salle d'eau et un wc séparé.

1 place de parking extérieure privative.

Vous serez conquis par cet appartement très soigné dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER !

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Cette annonce référence 345428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.

Prix du bien : 270 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,92 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE DOUILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1472.92 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant