Vente Appartement 3 pièces 73 m² Ormesson-sur-marne (94490)

iad France - Eva De Oliveira vous propose: ORMESSON-SUR-MARNE (94) - Appartement 3 pièces - 73 m2

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² orienté plein ouest, situé au sein d'une résidence récente (2021) et sécurisée.

Côté jour, l'entrée vous mène à un espace de vie de 32m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, à aménager, laissera libre cours à vos envies.

Côté nuit, deux chambres de 9 et 12 m2 donnant accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de créer une suite parentale en supprimant la cloison entre les deux chambres.

A noter : deux places de parking côte à côte complètent ce bien.

Bus à proximité immédiate pour accéder à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) en 5 minutes et rejoindre Paris en 20 min.

Crèches et écoles à moins d'1 km.
Centre commercial à 10 min en voiture.

Idéal primo-accédant ou investisseur !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.39€ par mois (soit 1804.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.09
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1804.72 euros