Vente Appartement 4 pièces 81 m² Toulon (83000)

iad France - Marylene Chassagne vous propose: TOULON – T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE

Vous recherchez un appartement familial dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez ce T4 traversant de 81 m², entièrement rénové, situé au 4 eme étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'une résidence en copropriété, disposant de jardins intérieurs entretenus.

Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle :

- une pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse exposée Sud ,
- une cuisine entièrement équipée ,
- une salle d'eau
- un cabinet de toilette séparé
- trois chambres, dont une côté Sud et deux côté Nord ,
- un balcon côté Nord (accès des 2 chambres)
- un garage fermé.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : sols intérieurs et extérieurs, cuisine, électricité, plomberie, peintures récentes, double vitrage et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une isolation acoustique a également été installée au plafond.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence dispose également d'un gardien à mi-temps.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement adapté à une famille, à proximité des commerces, des services et des transports.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Surface terrasse : 7.8
- Surface du balcon : 3.7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros