Vente Appartement 1 pièce 13 m² Paris 11 (75011)

Appartement meublé, vendu loué.
Idéalement situé rue de Malte, au cœur du quartier de République, dans le 11ᵉ arrondissement, ce studio de 13 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre, ce studio est aménagé avec une entrée avec placard, un coin séjour avec un vrai canapé convertible se transformant en coin nuit, un espace cuisine donnant sur une courette et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble a été refait à neuf récemment.
L'appartement est loué en bail meublé depuis février 2024 au prix de 750 € hors charges (+ 50 € de provisions pour charges), ce qui vous offre 5 % de rentabilité au cœur de Paris.
Possibilité de récupérer l'appartement libre de locataire en février 2027, ou de conserver la locataire actuelle qui est très sérieuse.
Charges de copropriété : 80 € / mois (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Taxe foncière : 554 €
Idéal investisseur ou premier achat.
Un placard dans les parties communes complète ce bien.
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Disponible immédiatement