Vente appartement de prestige 5 pièces 137 m² Lyon 6 (69006)

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très prisé quartier Foch à Lyon 6ème, à quelques pas du métro, des commerces et des établissements scolaires réputés, ce superbe appartement familial de 137 m², situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets et ses éléments de caractère, tout en offrant un confort de vie résolument contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie climatisée d'environ 60 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace salle à manger et séjour. Cet espace de réception, parfaitement pensé pour recevoir famille et amis, constitue le véritable coeur de l'appartement et séduit par ses volumes et sa convivialité. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres de belles dimensions. Une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie indépendante et des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. Climatisation, rénovation soignée, volumes généreux et emplacement de premier ordre font de cet appartement une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Une place de stationnement au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 40 000 euros. Votre conseiller : David Savolle Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Etat général : Excellent
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC