Vente Appartement 2 pièces 42 m² Strasbourg (67100)

Nouveauté en exclusivité!
Découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 4e étage en attique d'une copropriété construite en 2019, rue du Ziegelwasser à Strasbourg.
Idéalement situé à proximité de la piscine de la Kibitzenau, du Racing Club de Strasbourg et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures sportives.
L'entrée dispose d'une armoire intégrée, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : lumineuse et agréable, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une très belle terrasse de 12 m² donnant sur un environnement de verdure.
Un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable en ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit dispose d'une belle chambre, offrant un beau volume et de nombreux aménagements possibles.
Une salle d'eau moderne complète l'ensemble avec douche, meuble vasque, WC suspendu et branchements pour lave-linge.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
La copropriété, construite en 2019 est propre, soignée et parfaitement entretenue, et ne nécessite pas de travaux.
Elle dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos.
Les + du bien :
• 4e étage / attique
• Terrasse de 12 m²
• Construction 2019
• Appartement en très bon état
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Grande chambre
• Armoire intégrée dans l'entrée
• Parking privatif en sous-sol
• Cave
• Ascenseur
• Local à vélos
• Copropriété récente et très bien entretenue
• Aucuns travaux à prévoir
• Proche ligne TRAM C
• Disponible immédiatement
Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo.


Nombre de lots de la Copropriété : 34

Honoraires de 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225450SO

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON