Description T3 à Villefranche-sur-saône
À découvrir à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une agréable résidence avec piscine, cet appartement T3 de 61 m² construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse couverte.
Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
La cuisine équipée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, complète harmonieusement l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC.
NS-10709
RCS VILLEFRANCHE -TARARE SIREN 480 371 616
MME SAUZET NATHALIE
TEL
L'appartement est en bon état et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une VMC.
La résidence, également en bon état, dispose d'un ascenseur et surtout d'une piscine réservée aux résidents, véritable atout pour profiter pleinement de la période estivale.
Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec deux stationnements intérieurs.
Les atouts
Appartement T3 de 61 m²
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Terrasse couverte
Vue sur la verdure
Piscine dans la résidence
Cuisine équipée
2 stationnements intérieurs
Ascenseur
Double vitrage PVC
Chauffage individuel
Résidence construite en 2009
Appartement en bon état
Un appartement réunissant extérieur, piscine et stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement à Villefranche-sur-Saône.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10709
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu NS-10709-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 04/09/2026 à 05:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €
3 minQualité de connexion internet à Villefranche-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
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