Vente Appartement 3 pièces 40 m² Les angles (66210)

Construite en 2024, cette résidence récente propose des appartements bien pensés avec des volumes agréables et des prestations de qualité.

L'appartement bénéficie d'un **jardin privatif d'environ 40 m²**, prolongé par une terrasse couverte naturellement par le balcon de l'étage supérieur. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposez également d'un **parking privatif**, d'un **casier à skis d'environ 1 m²** et d'un local vélo commun.

La résidence est sécurisée par une barrière et bénéficie d'une situation privilégiée à l'entrée des Angles avec une belle vue dégagée à l'est.

L'appartement est vendu **entièrement meublé**, avec du mobilier de très belle qualité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains, particulièrement spacieuse, accueille une grande douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un espace lave-linge.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur rare aux Angles et des prestations soignées.

**Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne ou pour un investissement locatif.**

(petite copropriété 14 )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON