Vente Appartement 4 pièces 84 m² Marseille 12 (13012)

Très bel appartement rénové de 84 m2 au rez-de-chaussée d'une maison de ville scindée en trois lots comprenant deux copropriétaires. Chaque lot a son entrée privative, aucune partie en commun : l'impression d'être dans une maison individuelle.
Exposition plein Sud.
Rare à la vente, le bien a trois destinations possibles : habitation / professionnel / commercial.
Composé de la manière suivante :
- un grand séjour lumineux avec accès cuisine et véranda
- une très belle véranda ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis
- une cuisine indépendante et aménagée. Possibilité de réunir le salon et la cuisine
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche
- un toilette avec fenêtre
- un couloir de distribution
Toutes les pièces ont des fenêtres avec barreaux et volets électriques. Système de chauffage au gaz individuel. Volumes généreux et agencement opérationnel. Il a du charme et est au calme absolu et sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir : Façade ravalée et toiture refaite avec facture et garantie.
Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Possibilité de passer en syndic bénévole.
Un havre de paix en plein c?ur du 12 ème arrondissement. Parking aisé dans la rue.
Idéalement placé entre les quartiers Saint Barnabé, Montolivet et Bois Luzy.
Localisation privilégiée à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé avec toutes ses commodités