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Vente Appartement Un duplex d'architecte unique, au c?ur de la Presqu'Ile Lyon 1
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Vente Appartement 4 pièces 120 m² Lyon 1 (69001)

680 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Accès
    Ascenseur
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Annexe
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177832951
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 14:52
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 1

Un duplex d'architecte unique, au c?ur de la Presqu'Ile
En dessous de l'opéra, au c?ur de la Presqu'Ile de Lyon, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, découvrez un bien rare de 120 m² au sol (110 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.
Derrière la façade d'un bel immeuble ancien se cache un superbe appartement singulier, où chaque espace a été imaginé avec soin pour conjuguer le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain.
Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Les matériaux ont été choisis avec exigence : le bois apporte chaleur et authenticité, tandis que les lignes épurées et les teintes claires confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante et intemporelle.
Le c?ur de l'appartement est sans conteste sa vaste pièce de vie de + de 50 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement dans un espace ouvert, baigné de lumière, où chacun trouve naturellement sa place.
La cuisine, réalisée sur mesure, constitue un véritable élément d'architecture intérieure. À la fois élégante, conviviale et parfaitement équipée, elle s'intègre avec subtilité à la pièce de vie et devient un lieu central du quotidien.
Le niveau principal accueille également une belle suite parentale avec son dressing et sa salle
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.