Vente Appartement 4 pièces 81 m² Annecy (74000)

[OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31/08/2026 : Frais de notaire offerts + remise de 2 %] À Annecy (Cran-Gevrier) secteur Vernay et à 11 minutes en voiture du lac – Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 81,70 m² situé au rez-de-chaussée côté Est d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

Composition du logement : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, 3 chambres (12,11m²/9,44m²/9,10m²) salle de bains, WC indépendant.

Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé (parking : 25K€ / garage : de 30K€ à 35K€).
Présence de locaux à vélos.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au O(dispo 7/7) pour une visite !

Programme au normes RE2020.
Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.

Numéro de mandat : 170 M/B201

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON