Vente Appartement 4 pièces 104 m² Choisy-le-roi (94600)

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?
Ce bien rare est fait pour vous.

Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose :

3 chambres
dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC
une seconde salle d'eau
WC indépendant

Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour :

les repas d'été,
les barbecues,
les jeux des enfants,
ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris.

Les + du bien :
-Excellent DPE : C
-Climatisation
-Très faibles charges : seulement 664 € / an
-Esprit maison entièrement rénovée
-Secteur pavillonnaire calme
-Proximité immédiate du Tram T9
-À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi
- Bien idéal pour une famille ou un investissement

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.

? À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 664 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON