Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7 (69007)

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible , vous propose :

Une OPPORTUNITÉ à saisir suite à un RETOUR à la VENTE !!!
NEUF et visitable sur rendez-vous.

Au sein d'une petite résidence neuve à taille humaine composée de 3 petits bâtiments.

Idéalement située à seulement 280 mètres du Métro B (Place Jean-Jaurès) et 1 arrêt de la Place Jean Macé !

Ce dernier vous mènera en seulement 4 arrêts (10 minutes) à La Part Dieu et au Centre ville de Lyon.

Dans l'autre sens et en deux arrêts, vous accèderez à l'immense Parc de Gerland permettant des balades sans fin le long du Rhône et vous menant jusqu'au Cœur historique de Lyon.

Ce TRES GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) au 5eme et avant dernier étage !
Dispose d'un grand salon de 30 m2 donnat sur une belle loggia profonde (large) de 2 mètres : parfaite pour déjeuner à plusieur.

Prix du Garage en sus : de 25 000 euros.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement !
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !
-Une étude de financement personnalisée et GRATUITE !
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non