Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 5 (69005)

Au cœur d'un secteur résidentiel et paisible du 5e arrondissement, à proximité du Point-du-Jour, découvrez une résidence neuve contemporaine parfaitement intégrée à son environnement arboré.

Commerces, écoles, parcs et transports sont facilement accessibles, avec des liaisons vers Gorge de Loup et Perrache.

L'architecture associe élégamment bois et béton autour d'un vaste espace boisé classé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité de la ville.

Au 3e étage, découvrez ce beau 3 pièces de 62,84 m², à l'agencement fonctionnel et agréable.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,11 m², prolongée par un beau balcon de 14,19 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,15 m² et 10,82 m².

Une salle de bains, une buanderie indépendante, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet appartement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien.
-Isolation thermique renforcée.
-Isolation phonique entre étages.
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
-Garantie Constructeur 10 ans.
-Éligible au Prêt à Taux Zéro
-Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.

- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).

- Une recherche d'appartements personnalisée sans surcoût

- Un interlocuteur unique et donc un gain de temps

- Une étude de financement objective et gratuite.

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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non