Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le havre (76600)

Au coeur d'une petite impasse, dans un environnement paisible, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin.

Le salon s'ouvre directement sur un jardinet avec terrasse privative, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et bénéficier d'un agréable espace extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.

La chambre, agréable et lumineuse, offre un espace confortable. Vous trouverez également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un investissement locatif.

Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, cet appartement présente un très beau potentiel en location saisonnière et location courte durée, notamment de type Airbnb. Il peut ainsi constituer une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités d'exploitation locative.

Il conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'un bien prêt à être occupé ou exploité rapidement.

Un bien rare avec extérieur offrant de nombreuses possibilités.

Ne tardez pas à venir le découvrir !

Charges de copropriété :

1920 euros/ an

Copropriété de 10 lots dont 3 habitations

Surface : 37 m2Prix: 98000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique MARTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500875760 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.

Angelique MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500875760 LISIEUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTIN Angelique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non