Vente Appartement 6 pièces 81 m² Boissy-saint-léger (94470)

iad France - Chunling Fu vous propose: Appartement 4 pièces de 81,43 m² à vendre – 257 000 € tout compris.
4B Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger
À seulement 5 minutes à pied du RER A – Boissy-Saint-Léger
Arrêt de bus au pied de la résidence.

Un appartement lumineux, soigneusement entretenu.
Situé au 8 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée.

Appartement parfaitement entretenu avec cave privative en sous sol.
Grand balcon exposé sud.

Appartement entièrement rénové il y a 2 ans, dans un état proche du neuf.

Le mobilier peut être laissé (table, chaises, cadres de lit, canapé).

La cuisine est vendue entièrement équipée avec : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, Air fryer (friteuse sans huile)

À proximité immédiate : Trois grands supermarchés
Dans l'immeuble : Cabinet d'avocat / Cabinet médical / Infirmière spécialisée en gynécologie

Place de parking en sous-sol dans l'immeuble, cessible.
Loyer actuel : 58 €/mois.

Taxe foncière : 1 560 €/an

Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 20
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros