Vente Appartement 1 pièce 24 m² Les adrets (38190)

À vendre – Studio cabine 24 m² avec vue pistes & vallée – Prapoutel / Les 7 Laux
PRAPOUTEL – Résidence Le Perce Neige – Studio cabine de 24 m² – 4e étage – Double exposition – Vue pistes et vallée – Casier à skis + cave

À la recherche d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement locatif dans une station 4 saisons ? Découvrez ce charmant studio cabine de 24 m², situé au 4e étage de la résidence Le Perce Neige à Prapoutel, au cœur du domaine des 7 Laux.
Un appartement prêt à profiter
Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence secondaire comme à un investissement locatif.
Il bénéficie d'une double exposition, avec de très belles vues dégagées sur les pistes de ski et sur la vallée, apportant lumière et profondeur à l'appartement.
La salle de bains vient d'être rénovée et l'ensemble est soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir.
L'espace nuit est complété par une véritable cabine avec lits superposés, permettant 2 couchages supplémentaires.
L'appartement peut ainsi accueillir jusqu'à 4 personnes.
À noter : l'appartement ne dispose pas de balcon.
Les + du bien
•24 m²
•4e étage
•Studio cabine
•Possibilité de 4 couchages
•Double exposition
•Vue pistes + vue vallée
•Appartement rénové, excellent état
•Salle de bains neuve
•Casier à skis
•Cave vendue avec l'appartement, située dans la résidence Les Cabris, dans l'immeuble voisin
•Pas de balcon
•Bien adapté à la résidence secondaire ou à la location saisonnière
Une station qui vit toute l'année
Le véritable atout de ce bien est également son emplacement au sein des 7 Laux, une destination qui ne se limite pas à la saison hivernale.
En hiver, profitez du domaine skiable des 7 Laux et de ses différents secteurs – Prapoutel, Pipay et Le Pleynet – avec environ 95 km de pistes, adaptées à différents niveaux, de la piste bleue jusqu'aux pistes noires.
En été, la station se transforme en véritable terrain de jeu pour les amoureux de montagne et de pleine nature : VTT de descente, randonnée, activités de loisirs, paddle, tir à l'arc, centre aquatique avec piscine et toboggan, etc.
Les 7 Laux sont notamment réputés pour leur offre VTT, avec un vaste réseau de pistes et itinéraires, faisant de la station une destination particulièrement recherchée par les amateurs de descente.
Un bien idéal pour un investissement plaisir
Ce studio coche les cases recherchées pour un investissement en montagne : surface facile à exploiter, capacité d'accueil de 4 personnes, proximité immédiate des activités, casier à skis, cave et surtout une attractivité été comme hiver.
Il conviendra aussi parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable et rénové dans une station familiale, tout en conservant la possibilité de le louer lorsqu'il n'est pas occupé.
Un appartement clé en main, sans travaux, avec de belles vues et un fort potentiel d'usage en toutes saisons.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2996

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 936.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours