Description T3 à Rennes
EN BORD DU CANAL ET CENTRE VILLE
Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se surprend à respirer plus lentement.
Au deuxième étage du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée généreuse de plus de 6 m² - de celles qui savent accueillir un manteau, une poussette, une vie.
Puis le séjour se déploie : 21 m² baignés de lumière, prolongés par un balcon de 12,47 m² qui vient border l'angle du bâtiment comme une terrasse suspendue.
Le matin, on y prend le café face au canal.
Le soir, on y laisse traîner les conversations.
La cuisine, ouverte elle aussi sur le balcon, dialogue naturellement avec la pièce de vie.
On cuisine sans quitter la table, on sert sans quitter le soleil.
Puis vient le pas de côté.
Deux chambres, presque jumelles par leur superficie - - mais chacune souveraine, avec sa propre salle d'eau.
Un luxe rare en T3 : plus de matin partagé à contretemps, plus d'attente devant une porte fermée.
La première s'offre même un dressing de 4,89 m², véritable pièce à part entière, pour ranger ce que l'on porte comme ce que l'on garde.
Un WC indépendant complète l'ensemble, avec cette évidence discrète des plans bien pensés.
Rien n'est laissé au hasard : volets roulants électriques, faux plafonds soignés, une distribution qui sépare le jour et la nuit sans jamais les opposer.
Un T3 qui vit comme un quatre-pièces.
Une adresse qui se raconte
Contactez votre responsable de projet Damien VIOT
Les intérêts liés au modèle Bonaparte Promotion
Zéro frais d'agence pour l'acquéreur.
Le modèle de commercialisateur multi-promoteurs donne accès à une offre diversifiée, sans frais d'agence et au prix direct promoteur.
C'est l'argument massue : le client ne paie pas plus cher qu'en allant au bureau de vente, la rémunération vient du promoteur.
Un interlocuteur unique au lieu de dix bureaux de vente.
Plutôt que de consulter chaque promoteur individuellement, l'acquéreur bénéficie d'un seul interlocuteur capable de comparer, conseiller et orienter.
Utile à mettre en avant sur un marché rennais où les programmes se multiplient.
Une offre large et filtrée.
Des partenariats avec la grande majorité des promoteurs permettent de proposer une offre complète sur un territoire donné, sélectionnée selon une charte de qualité.
Le site revendique plus de 300 promoteurs partenaires et une vingtaine d'agences.
Ancienneté.
Société créée en 2006 à Strasbourg - bientôt vingt ans d'exercice, argument de réassurance sur un achat sur plan.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Au deuxième étage du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée généreuse de plus de 6 m² - de celles qui savent accueillir un manteau, une poussette, une vie.
Puis le séjour se déploie : 21 m² baignés de lumière, prolongés par un balcon de 12,47 m² qui vient border l'angle du bâtiment comme une terrasse suspendue.
Le matin, on y prend le café face au canal.
Le soir, on y laisse traîner les conversations.
La cuisine, ouverte elle aussi sur le balcon, dialogue naturellement avec la pièce de vie.
On cuisine sans quitter la table, on sert sans quitter le soleil.
Puis vient le pas de côté.
Deux chambres, presque jumelles par leur superficie - - mais chacune souveraine, avec sa propre salle d'eau.
Un luxe rare en T3 : plus de matin partagé à contretemps, plus d'attente devant une porte fermée.
La première s'offre même un dressing de 4,89 m², véritable pièce à part entière, pour ranger ce que l'on porte comme ce que l'on garde.
Un WC indépendant complète l'ensemble, avec cette évidence discrète des plans bien pensés.
Rien n'est laissé au hasard : volets roulants électriques, faux plafonds soignés, une distribution qui sépare le jour et la nuit sans jamais les opposer.
Un T3 qui vit comme un quatre-pièces.
Une adresse qui se raconte
Contactez votre responsable de projet Damien VIOT
Les intérêts liés au modèle Bonaparte Promotion
Zéro frais d'agence pour l'acquéreur.
Le modèle de commercialisateur multi-promoteurs donne accès à une offre diversifiée, sans frais d'agence et au prix direct promoteur.
C'est l'argument massue : le client ne paie pas plus cher qu'en allant au bureau de vente, la rémunération vient du promoteur.
Un interlocuteur unique au lieu de dix bureaux de vente.
Plutôt que de consulter chaque promoteur individuellement, l'acquéreur bénéficie d'un seul interlocuteur capable de comparer, conseiller et orienter.
Utile à mettre en avant sur un marché rennais où les programmes se multiplient.
Une offre large et filtrée.
Des partenariats avec la grande majorité des promoteurs permettent de proposer une offre complète sur un territoire donné, sélectionnée selon une charte de qualité.
Le site revendique plus de 300 promoteurs partenaires et une vingtaine d'agences.
Ancienneté.
Société créée en 2006 à Strasbourg - bientôt vingt ans d'exercice, argument de réassurance sur un achat sur plan.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPRENDAVI281474977462337-415000
- Mise à jour 28/08/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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