Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31300)

Toulouse (31300) - T2 de 40m² avec parking, résidence sécurisée.

Idéalement situé à deux pas de l'hôpital Purpan, cet appartement T2 de 40m² s'adresse aux étudiants, internes ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien desservi.

A l'intérieur, un espace optimisé et fonctionnel, une belle pièce de vie, un coin cuisine (plaque électrique, frigo top) donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau (douche) et un wc ainsi que la possibilité de positionner un lave linge.

Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, il bénéficie d'une place de parking souterrain, un vrai atout dans ce secteur recherché.
Le quartier offre une excellente accessibilité : tramway (ligne T1, 400m) et bus (ligne 66, 150m) à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct à l'hôpital Purpan.
Un bien idéal pour se loger sans voiture ou pour un investissement locatif à forte demande (proximité CHU, étudiants, personnel hospitalier).

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Ludovic Perez SAFTI -

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON