Vente Appartement 2 pièces 56 m² Les angles (30133)

En plein centre-ville des Angles, avenue de Verdun, résidence Rive Droite, grand T2 rénové de 56,96 m², au 1er étage, au calme côté arrière de la résidence.
Destination mixte commerce et habitation, permettant une utilisation professionnelle des lots privatifs dans le respect du règlement de copropriété. La résidence accueille déjà notamment médecin généraliste, chirurgien-dentiste, kinésithérapeute, infirmière libérale et avocat.
L'appartement bénéficie d'un grand balcon filant orienté sud-est, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Le séjour de 28,03 m² offre un bel espace de vie. Un grand pin devant le balcon apporte verdure et ombre naturelle.
Appartement entièrement électrique, équipé d'une PAC air/air réversible neuve (avril 2026) avec deux splits, séjour et chambre. DPE C.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave aménagée avec mezzanine et nombreuses étagères complètent le bien.
Charges : 285,64 € / trimestre.
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