Vente Appartement 2 pièces 59 m² Les angles (30133)

iad France - Maxime Hiblot vous propose: Le matin, la lumière entre par le Sud-Est et traverse le séjour. Vous ouvrez la baie, et le balcon prolonge la pièce de vie sur dix-neuf mètres carrés, à l'ombre d'un grand pin.

Ce T2 de 56,96 m² occupe le premier étage de la résidence Le Rive Droite, en plein centre des Angles. Entièrement rénové, il s'organise autour d'un séjour de 28,03 m² où l'on reçoit sans compter. La cuisine et la chambre ouvrent elles aussi sur le balcon filant.

Côté rue, l'avenue de Verdun et ses commerces à pied. Côté logement, le calme de l'arrière de la résidence. Une pompe à chaleur réversible neuve, une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

Avignon est à quelques minutes. Ici, on pose ses valises et on se sent bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.21€ par mois (soit 1142.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Hiblot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925187767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.96
- Surface du balcon : 19
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1142.56 euros