Vente Appartement 4 pièces 91 m² Marseille 13 (13013)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau T4 de 2018 avec jardin au cœur d'un quartier très calme de Château Gombert.

Au sein d'une petite résidence de standing fermée et récente, ce spacieux type 4 moderne de 91 mètres carrés bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis.

Ce bel appartement se compose :

- d'une entrée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² + Jardin,

- d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot,

- d'un dégagement avec accès aux espaces nuit,

- d'une salle d'eau avec WC suspendu,

- de trois belles chambres avec chacune placards sur mesure et aménagés,

- d'une salle de bain moderne,

- d'un espace buanderie,

- d'un WC suspendu,

- inclut une place de parking privée devant l'entrée du bâtiment et possibilité d'acheter en sus un double box fermé de 24 m² avec porte motorisée et une prise pour la recharge de véhicule électrique.

- un coffre de jardin et grand parasol.

ATOUT DU BIEN :

- Le jardin de plus de 85m² est idéalement exposé sud/ouest.

- Bon entretien avec tout le confort avec faible consommation énergétique, des volets électriques centralisés avec domotique : fermeture à distance, des placards bien agencés sur mesure,

- Le logement bénéficie d'une climatisation,

- D'une installation fibre,

- Peintures impeccables.
Aucun travaux nécessaires, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

A proximité du parc Athéna, de la technopole et du village, de nombreuses commodités.

La copropriété compte 42 logements.
Les charges: 2200euros/an (incluant eau chaude, froide, ascenseur, entretien espaces extérieurs...

VENEZ VISITER !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON