Description T4 à Marseille 6
PREFECTURE
VENDU OCCUPE
Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 59,31 m2, situé rue de la Palud.
Installé au 2 étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable comme à un investissement locatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m2, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que de trois chambres offrant un espace nuit confortable.
L'appartement est vendu loué, vous permettant de devenir propriétaire d'un bien déjà occupé et de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Son emplacement central, sa superficie de 59,31 m2 Carrez et sa configuration en T4 en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial.
Une adresse centrale, une configuration recherchée et un appartement déjà loué : une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et profiter d'un placement immobilier immédiatement opérationnel.
Loyer 850€ charges comprises dont 50€ de charges locatives.
Charges de copropriété 150e/mois.
Taxe foncière 780€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 149.000€ honoraires à charge vendeur;
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : ANFOSSO Emmanuelle
Taxe foncière : 780 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 59m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu AEVAP520019923-19923
- Mise à jour 28/08/2026 à 23:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 745 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GIT IMMO
Agence immobilière à Marseille (13006)
Git'immo, "l'immobilier nommé passion"
Créée en 1993, l'agence Git'immo est devenue très rapidement leader sur Marseille et sa région, en revisitant le concept de la location direct propriétaires, balayant ainsi les contre vérités, l'amalgame et les polémiques qui ont toujours fait couler beaucoup d'encre sur la profession.
Les raisons de ce succès ? Respect et satisfaction client...
Plus de 20 ans d'expérience au service de la satisfaction client apportent une certaine fierté dans l'exercice de son métier : 14 000 propriétaires fidèles et plus de 24 000 locataires logés au cours des 10 dernières années.
La qualité des offres et l'accompagnement client rendent possibles des rencontres optimisées et à moindre coût. L'agence dispose du plus grand choix de biens en exclusivité sur Marseille et sa région.
Git'immo développe les services d'une agence traditionnelle : location, achat, vente et gestion locative et ceux d'une agence de location entre particuliers.
Un état d'esprit précurseur, une volonté de transparence dans la relation client, une proximité tissée au fil des années, font de Git'immo un interlocuteur privilégié dans la réalisation de votre projet immobilier.
Ils leurs ont fait confiance...
CNRS, associations étudiantes de Kedge, PACT 13, cadres et collaborateurs de la CMA CGM, BNP Paribas, la Société Générale et des Ministère de la Défense et de l'intérieur…
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