Vente Appartement 1 pièce 37 m² Fontenay aux roses (92260)

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSES

À vendre grand Studio de 37,45 m² avec balcon dans une résidence calme et arborée à 6 minutes à pied du RER et des commerces.

Découvrez ce beau studio de 37,45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en pierres de taille, construite à la fin des années 1980, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un grand placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien.

L'appartement propose une spacieuse pièce de vie de 33 m², lumineuse et parfaitement agencée.

La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à son bar, idéal pour partager des moments conviviaux ou recevoir vos proches.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie donnant sur les jardins de la copropriété, garantissant un cadre de vie paisible.

Le bien est complété par deux caves dont une attenante à la place de parking en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des bus et du RER ainsi que des universités, tout en offrant un environnement résidentiel recherché.

Les atouts du bien :

- Volets roulants et anti-effraction
- Résidence sécurisée
- Studio de 37,45 m²
- Rez-de-chaussée
- Grand placard encastré à l'entrée
- Belle pièce de vie de 33 m²
- Cuisine ouverte et aménagée avec bar
- Balcon
- Résidence en pierres de taille (fin des années 1980)
- Résidence calme, entretenue et verdoyante
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Proche des transports et des commerces
- Place de parking sous-sol
- 2 caves

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rare par son environnement paisible et la qualité de son agencement, ce studio est à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 49
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 661.97 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)

Surface Loi Carrez : 37


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non