Description T3 à Merville franceville plage
D'une belle qualité de rénovation, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et d'une salle d'eau moderne.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre plage, nature et douceur de vivre.
L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées :
2 places de parking privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Grande cave privative avec prise permettant de recharger un vélo electrique
Résidence située à quelques minutes à pied de la plage
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.
Un appartement clé en main, parfaitement situé, qui conjugue confort, modernité et proximité immédiate de la mer.
Merville-Franceville-Plage – secteur côté Home Varaville
Plage accessible à pied
2 stationnements privatifs
Borne de recharge électrique
Local vélo et cave privatifs pour l'appartement
Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967854
Nom du négociateur : LE COUTALLER Catherine
Prix net vendeur : 176190 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 470
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 38m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930824916
- Mise à jour 29/08/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 162 €
3 minQualité de connexion internet à Merville franceville plage (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
LE COUTALLER Catherine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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