Vente Appartement 3 pièces 39 m² Merville franceville p... (14810)

À quelques minutes à pied de la plage, dans le secteur recherché du Home Varaville, à Merville-Franceville-Plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Son véritable atout : un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre du littoral normand.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement recherché, à quelques pas de la mer.

L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :

Jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie ;

Une place de parking privative, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ;

Une cave privative, avec prise électrique permettant notamment la recharge d'un vélo électrique ;

Résidence située à quelques minutes à pied de la plage.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : une rénovation complète, un extérieur privatif et une situation idéale à proximité du littoral.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié de la Côte Fleurie.

Merville-Franceville-Plage – secteur du Home Varaville

Plage accessible à pied

Jardin privatif

Une place de parking privative avec borne de recharge électrique

Cave privative avec prise électrique

Rénovation complète – aucun travaux à prévoir

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969975

Nom du négociateur : LE COUTALLER Catherine

Prix net vendeur : 189524 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 540