Vente Appartement 4 pièces 87 m² Notre dame de monts (85690)

LADRESSE vous propose cet appartement de 86,5 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) livrée en 2024. Conçu pour le confort familial, il propose une belle terrasse exposée plein sud, deux places de parking privatives et des finitions soignées, autant d'atouts concrets pour un quotidien pratique et lumineux. Implanté à deux pas du bourg, ce bien bénéficie d'un environnement de vie très agréable : proximité immédiate des commerces de proximité, marché local et restaurants, ainsi que des services médicaux, pharmacie et commodités. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de structures petite enfance à courte distance, tandis que les amateurs de plein air profiteront la proximité de la plage et à la forêt domaniale, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de promenade à proximité. Les accès routiers sont faciles pour rejoindre les communes environnantes et les pôles d'attraction littoraux, et la situation permet un mode de vie balnéaire tout en restant connecté aux services du bourg. Avec ces prestations de qualité et son environnement , cet appartement a tout les atouts d'une résidence principale ou secondaire. Réf : 11469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39.3
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 11469

Précision localisation : rond point des voiles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours