Vente Appartement 3 pièces 66 m² Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSES - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE A CRONENBOURG

Au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, pensé pour le quotidien : espaces verts, aire de jeux, commerces, restaurant, crèches… tout est accessible à pied.

Ce lumineux 3 pièces de 66 m², situé au 1ier étage avec ascenseur, est composé :
* d'une entrée,
* d'un séjour lumineux avec cuisine équipée prolongée par une terrasse de 12 m² exposée Sud sans vis à vis,
* de 2 chambres dont 1 avec dressing et balcon de 5 m²,
* d'une salle de bain avec douche,
* d'un WC séparé.

L'appartement est en trés bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

Un stationnement en sous-sol est proposé au prix de 15 000 €.

Côté confort : le chauffage au sol est assuré par géothermie (DPE B), avec des charges incluant le chauffage et l'eau chaude.

Côté pratique : l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare grâce aux lignes de tram A et D, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel.

Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.12
- Surface terrasse : 11.6
- Surface du balcon : 5.28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2440 euros