Vente Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)

iad France - Gabriel Brard vous propose: A proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce T2 de près de 50 m2.

Résidence des années 1990, bien entretenue.

T2 de près de 50 m² avec balcon – Résidence récente aux faibles charges

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce T2 de 49,3 m², situé au sein d'une résidence des années 1990 bien entretenue

L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant la vie quotidienne.

Double vitrage, électricité aux normes.
Garage possible en sus.

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Les + :
- Grand T2 : près de 50 m²
- balcon • ascenseur
- cuisine indépendante
- double vitrage
- résidence bien entretenue
- Fables charges (70€ par mois)

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.3
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros