Vente Appartement 2 pièces 33 m² Le muy (83490)

iad France - Hugo Delannoy vous propose: Appartement T1bis 33 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble du centre-ville du Muy, ce T1bis avec chambre et cuisine séparées a été entièrement rénové après le départ du dernier locataire : peinture, plomberie, électricité. Double vitrage, belle luminosité.

Copropriété de 18 lots, sans charges de syndic à ce jour (absence de syndic actif). Taxe foncière : 401 €/an.

Vendu libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 550 €/mois charges comprises, soit une rentabilité brute de 8,80%.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur