Vente Appartement 3 pièces 88 m² Agen (47000)

Idéalement situé avenue Michelet, entre le lycée Palissy et le quartier Toussaint, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², lumineux et traversant, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts privatifs.
À proximité immédiate des commerces, services et commodités, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine équipée avec cellier
- Un vaste séjour / salle à manger de 35 m² donnant accès au balcon
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain avec douche moderne et double vasque
- Un WC indépendant
Confort et équipements :
- Appartement traversant Est/Ouest
- Belle luminosité tout au long de la journée
- Pompe à chaleur / climatisation
- Double vitrage avec volets roulants
- Fibre installée
- Ballon d'eau chaude électrique
- Sol carrelé avec isolation phonique
Les plus :
- Balcon
- Garage privatif de 18 m² avec grenier
- Place de parking extérieure
- Résidence sécurisée
- Espaces verts privatifs
- Façades rénovées avec isolation extérieure en 2021
- Au 4e étage, l'appartement profite d'une belle luminosité, de davantage de tranquillité et de charges de copropriété allégées par l'absence d'ascenseur.
Performance énergétique :
DPE : C (121)
GES : D (28)