Vente Appartement 3 pièces 74 m² Nantes (44300)

44300 NANTES – RUE HECTOR BERLIOZ – T3 DE 74,49 M² CARREZ – 2 CHAMBRES – BALCON D'ANGLE EXPOSÉ SUD-OUEST – CAVE – SÉCHOIR – STATIONNEMENT PRIVATIF

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé rue Hector Berlioz, au 2? étage avec ascenseur.

D'une superficie de 74,49 m² Carrez, il se compose de :

- une entrée avec placard,

- un salon-séjour ouvrant sur un balcon d'angle exposé sud-ouest, offrant notamment une vue dégagée sur le jardin de la copropriété,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- deux chambres, dont une avec placard intégré sur mesure,

- une salle de bains avec fenêtre,

- un WC indépendant avec lave-mains,

- un dégagement avec placard.

Vous bénéficierez également d'une cave au rez-de-chaussée, d'un séchoir en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo commun.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bessonnet Franck

Précision localisation : quartier Breil – Barberie,

Prix net vendeur : 220000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant