Description T3 à Villeurbanne
A proximité de l'arrêt de Métro FLACHET: appartement T3 au 15° étage, avec vue panoramique et ses balcons de 10m².
La salon donne sur une terrasse à vivre,.
La cuisine, attenante, peut etre facilement ouverte pour créer une vaste pièce de vie.
Une climatisation réversible récente permet de profiter des avantages de cet appartement tout l'été.
La luminosité, le calme et la vue sont les atouts de ce bien.
Un box de garage fermé en vendu en sus du prix de vente : 15 000€
Points forts:
- 15° étage,
- Climatisation récente (,2024)
- Double vitrage récent et volets éléctriques,
- Chauffage collectif,
- DPE: C
- A
- Balcon de 10m²
- Ascenseur,
- Cave,
- Gardien,
- Visionphone.
- A 450m du métro FLACHET
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C.
Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 90 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905010492
TTC
Numéro de mandat : 21448
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 15 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21448-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 30/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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