Vente Appartement 2 pièces 38 m² Asnieres sur seine (92600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22385



Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement de 38,11 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1960, sécurisée et bien entretenue, rue Pierre Joigneaux à Asnières sur Seine.



Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et ses agréables espaces extérieurs.



Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 10 m², créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.



L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.



Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.



Les atouts de la résidence :

- Résidence sécurisée et bien entretenue.

- Toiture avec isolation entièrement refaite il y a deux ans.

- Parking sécurisé pour les vélos et les deux-roues.

- Un emplacement recherché



L'appartement bénéficie d'une situation idéale, au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons et du quartier animé de Bécon-les-Bruyères, où vous trouverez de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quotidien.



Côté transports, tout est réuni pour faciliter vos déplacements :

- Gare de Bois-Colombes (ligne J) et gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L) à moins de 10 minutes à pied. Ces gares permettent de rejoindre en moins de 10 minutes la gare Saint Lazare. La défense et l'université de Nanterre accessibles en quelques minutes.

- La ligne 15 du Grand Paris Express renforcera à terme l'attractivité du secteur (Gares Bois-Colombes et Bécon-les-Bruyères)

- Bus 178 permettant de rejoindre La Défense en environ 15 minutes.

- Bus 167 reliant le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) en une dizaine de minutes.



DPE F



À visiter sans tarder !

Contactez-moi 7/7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.



Informations financières :

La taxe foncière est de 648 €

Les charges sont de 77 €



Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir !



Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.



Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 280 €

Montant maximum : 1 750 €



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros