Vente Appartement 4 pièces 72 m² Brie-comte-robert (77170)

iad France - Julie Fradin vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 72 m², en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé en arrière-lot de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri du passage des voitures.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La pièce de vie donne accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis.

L'ensemble est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.

Les plus :
•Résidence récente (2016) avec ascenseur
•Balcon exposé sud-ouest
•Deux places de parking boxables
•Appartement en très bon état
•Au calme, en arrière-lot
•Commerces et commodités accessibles à pied

Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3048 euros