Vente Appartement 4 pièces 76 m² Grasse (06130)

iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: GRASSE - APPARTEMENT RENOVE - 76M² - VUE PANORAMIQUE - GARAGE & CAVE
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement entièrement renové avec goût, bénéficie d'une belle exposition inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Traversant et bénéficiant de deux balcons, sans vis à vis, il offre le confort d'un logement neuf, sans travaux à prévoir.
Il se compose de : entrée sur dégagement, pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec accès direct au grand balcon offrant une vue dégagée sur Grasse et ses collines, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Garage et cave en sous-sol.
L'état neuf du bien assure des équipements contemporains et de bonnes finitions, conformes aux dernières normes en vigueur, pour un emménagement immédiat dans des conditions optimales.
Stationnement privatif pour un véhicule, autres possibilités en extérieur. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage central et ascenseur.
Proximité de toutes commodités : bus, lycée Amiral de Grasse et voie rapide. Vendu sans meuble.
Photos produites par création professionnelle (architecte) reflétant exactement l'état du logement tel qu'il sera vendu. Travaux en cours de finitions...
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3880 euros