Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL - T3 RÉNOVÉ DE 74 M² | PISCINE, PARC, PARKING & CAVE

Au cOEur des golfs de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, un T3 prêt à habiter, situé au 1er étage (sans ascenseur), sans aucun travail à prévoir.

Les qualités du bien :

Cadre de vie d'exception : Résidence verdoyante avec parc entretenu et piscine.

Double accès extérieur : Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse principale , les 2 chambres accèdent directement à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein Sud.

Cuisine équipée : Cuisine séparée, moderne et totalement aménagée.

Confort thermique : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Annexes pratiques : Place de parking privative sécurisée et cave.

Un appartement très agréable, prêt à vivre, alliant confort et cadre résidentiel recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface terrasse : 6.87
- Surface du balcon : 0.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2676.6 euros