Vente Appartement 3 pièces 68 m² Maisons alfort (94700)

Face à la Mairie de Maisons-Alfort !!! Dernier étage avec ascenseur !!! Résidence de standing de 2015 Idéalement situé en plein coeur de Maisons-Alfort, face à la Mairie et à deux pas des commerces du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 68 m², à seulement 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et 13 minutes de la ligne 8. Au sein d'une résidence récente de standing (2015), parfaitement entretenue et sécurisée, ce 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur bénéficie d'un véritable atout : malgré son emplacement privilégié sur l'avenue, il est entièrement orienté sur cour, garantissant un calme absolu et une excellente qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité, notamment son parquet massif et sa belle luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 33 m², composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, four encastré, micro-ondes, nombreux rangements, emplacements pour lave-linge et lave-vaisselle). Cet espace convivial se prolonge naturellement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangements, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, offrant un confort rare pour ce type de bien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + de cet appartement : Résidence de standing de 2015. Dernier étage avec ascenseur. Appartement au calme, entièrement sur cour. Belle pièce de vie de plus de 33 m². Deux salles d'eau. Parquet massif. Parking en sous-sol. Emplacement exceptionnel, au pied des commerces, des écoles et des transports. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence Valérie Immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2744 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.5
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5522

Précision localisation : Mairie - RER D

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1505 euros
Disponible immédiatement