Vente Appartement 3 pièces 54 m² Maisons alfort (94700)

L'Adresse Valérie Immobilier de Maisons-Alfort a le plaisir de vous présenter un appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé de 3 étages. Il développe une surface habitable de 54 m² et bénéficie d'un petit balcon, d'un parking et d'une grande cave. L'appartement ouvre sur une entrée avec cellier, offrant une belle surface de rangement supplémentaire. La visite se poursuit par une cuisine à aménager, et une pièce de vie lumineuse, 2 chambres au calme, dont une ouvrant sur un petit balcon. Une salle d'eau. WC séparés. La cave de 9 m2 offre un espace de rangement très généreux. Une place de parking extérieure mais sécurisée complète ce bien. L'appartement comprends des fenêtres double vitrages pour une bonne isolation thermique (DPE C), un chauffage électrique individuel par convecteurs, une porte blindée, un digicode et d'un interphone, ainsi que de la fibre optique. Le changement de l'interphone par un visiophone sera installé au mois d'octobre dans la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, ce T3 offre de belles possibilités d'aménagement. Une visite s'impose! L'annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67 euros par mois (soit 1004 euros annuel). (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.51
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5574

Précision localisation : Parc du Vert de Maisons

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Prix net vendeur : 262000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement