Vente Appartement 4 pièces 67 m² Echirolles (38130)

Idéal investisseur !!!

Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 67 m², lumineux et en excellent état général.

Description du bien :

Entrée avec couloir et placard de rangement

Salon séjour lumineux donnant sur un balcon

Cuisine indépendante avec loggia attenante

Chambre 1 avec 2 placards intégrés

Chambre 2

Chambre 3 avec balcon privatif

Salle de bains avec baignoire

WC séparés

Thermostat pour régulation du chauffage

État général :

Appartement en très bon état

Rénovation récente en 2022 : parquets et murs refaits

Informations financières :

Bien vendu loué : 695 € / mois

Charges : 170 € / mois (incluant chauffage + eau chaude) soit environ 2000 €/an

Taxe foncière : 1270 €

Annexes :

Cave

Place de parking

Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Cette annonce référence 330130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE VANZETTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant