Vente Appartement 4 pièces 107 m² Echirolles (38130)

ÉCHIROLLES - résidence recherchée 'Le Saint André': Venez découvrir cet appartement traversant de 107,69 m² situé au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur), d'une copropriété calme avec parc.

Il se compose ainsi:

- vaste entrée de 10,30 m²

- pièce de vie de 36 m²environ avec accès sur un balcon,

- cuisine indépendante

- 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing)

- Dressing

- salle d'eau

- WC séparé

- Balcon (avec store-ban) sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la chaîne de Belledonne

Une cave en sous-sol complète ce bien.

LES ATOUTS:

- Traversant EST / OUEST et lumineux

- Entièrement rénové (électricité, peintures, salle d'eau)

- Menuiserie en PVC double vitrage

- Climatisation réversible

- Magnifique vue sur les massifs

- Nombreux rangements

- Possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives au prix de 7000 € chacune (en sus du prix)

CÔTÉ SECTEUR:

- Proche de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces de proximités, bus)

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 341929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 180 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 172 800,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER DE FARIA

Prix net vendeur : 172800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 3260 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant