Vente Appartement 2 pièces 25 m² Mauguio (34130)

***DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE***Voici un superbe studio cabine de 25 m2, situé au rez-de-chaussée d' une belle résidence, dans un environement calme du secteur très prisé de Carnon ouest.
Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable à deux pas de la plage.
En parfait état et très bien agencé, ce bien vous séduira par ses prestations extérieures : une agréable terrasse couverte que vous pourrez fermer, prolongée par un jardin privatif de bordée de verdure, à l'abris des regards.
Il se compose ainsi :
- Un espace d'entrée avec coin cabine (lits superposés), idéal pour maximiser la capacité d'accueil.
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse par une large baie vitrée.
- Une kitchenette équipée et fonctionnelle.
-Une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et wc indépendants.
- Une belle terrasse couverte.
- Un jardinet de 25 M2

Les + qui font la différence :

Environnement idéal : parc et canal au pied de la résidence, plage à deux pas.
Bel extérieur privatif (terrasse couverte et cour).
Place de parking privative incluse.
Aucuns travaux à prévoir, appartement soigneusement entretenu.
Faibles charges de 60 € /mois incluant la consommation d'eau.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Voie rapide pour Montpellier, l'aéroport, gare TGV en mois de 10 mns.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nathalie VIEIRA
Taxe foncière : 743 euros