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Rosheim (67560) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992790038268
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Vente Appartement 3 pièces Rosheim (67560)

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Vente Appartement Exceptionnel T3 avec Terrasse XXL et Jardin Privatif à Rosheim Rosheim
Vente Appartement Exceptionnel T3 avec Terrasse XXL et Jardin Privatif à Rosheim Rosheim
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Vente Appartement Exceptionnel T3 avec Terrasse XXL et Jardin Privatif à Rosheim Rosheim
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Description T3 à Rosheim

Exceptionnel T3 avec Terrasse XXL et Jardin Privatif à Rosheim
Vous rêvez d'un cocon lumineux avec un jardin rien qu'à vous ? Ce charmant 3 pièces de 66 m² est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur.

L'espace séjour-cuisine offre une configuration idéale pour profiter de chaque mètre carré, entre convivialité et fonctionnalité.

Deux chambres dont une de 14 m² : véritable havre de paix, parfait pour une suite confortable avec espace dressing ou coin lecture.

Et le must ? Un jardin privatif de près de 100 m², exposé sud-ouest.

De quoi profiter pleinement des beaux jours, installer un salon d'été, un barbecue et même un espace détente sous parasol avec une terrasse immense de 23 m².

Nichée entre vignes et collines, Rosheim est une perle de la Route des Vins d'Alsace.

Avec son riche patrimoine, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et son accès rapide à Strasbourg (20 min en voiture ou via la ligne TER), elle séduit autant les amoureux d'authenticité que les actifs en quête de tranquillité.

Située à la sortie de la commune, la résidence bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté.

Les écoles, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo.

Un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de quartier douce et sereine.

Garage et parking en sus

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Adrien LEMAIRE

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :

Précision localisation : VERDOYANT

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 66 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPLAMADLE281474977465026-235000
    • Mise à jour 01/09/2026 à 07:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rosheim (Bas-Rhin 67)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE STRASBOURG

    Agence immobilière à Lampertheim (67450)

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