Vente Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 8 (69008)

YF-9776
Emplacement Idéal à Lyon (69008) :
Découvrez ce T2 bis de 49 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante et d'une chambre.

Situé au 1 er étage sur 2 d'un immeuble de 1970 avec son petit jardin accessible par les occupants de l'immeuble.
Traversant avec une exposition Est / Ouest
Salle d'eau rénovée pour la vente, appartement en parti repeint, et meuble / evier cuisine neuf.
À quelques pas du métro Grange Blanche et à 7 minutes de la place Ambroise Courtois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité.

Possibilité de le diviser en 2 studios.

Idéal investisseur et primo accédant
? Proche de la Faculté de Médecine : Un atout majeur pour les professionnels de santé et les étudiants, cet appartement se trouve à proximité de la faculté de médecine, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à être au coeur du dynamisme académique de Lyon.

? Accessibilité et Commodités : À proximité de 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche), et les lignes de tramway T2, T5, et T6, cet appartement est idéalement situé pour une mobilité urbaine aisée.


REFERENCE : YF-9776

Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9776

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON