Vente appartement de prestige 4 pièces 80 m² Paris 9 (75009)

Paris 10ème
- Poissonnière
- Très beau 3/4 pièces de 80,40m2 au sol et 77,02m2 carrez avec double séjour 2 chambres !

Situé dans un quartier vivant et animé, à la lisière du 9ème arrondissement, dans un immeuble de 1850, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement traversant de 3/4 pièces au 2ème étage composé comme suit :

Entrée directement dans un grand espace de vie de 33m2 incluant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une sur cour, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par : son séjour spacieux, son coté traversant, son plan modulable (possibilité 3 chambres) son calme ainsi que sa localisation, à 2 pas du square Montholon !

À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas !

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 830 000 €.
Dans une copropriété de 22 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.41 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1694 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON