Description T5 à Bordeaux
Situé au 2? étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :
La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².
Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.
La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.
Annexes : Cave et local vélos.
Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel - Réf.923053
Nom du négociateur : DUSSAUGEY Sophie
Précision localisation : saint Paul
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 147m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939034047
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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